PRÓLOGO

LOS SISTEMAS ALTERNATIVOS DE RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS APLICADOS AL ÁMBITO INMOBILIARIO, ESPECIALMENTE AL ARRENDATICIO. MARÍA PÉREZ-UGENAI. Cuestiones generalesII. El Arbitraje. Definición, regulación y principios aplicablesIII. El arbitraje. Su aplicación al ámbito inmobiliarioIV. Mediación. Su aplicación al ámbito inmobiliarioV. Conclusiones

ASPECTOS GENERALES DEL PROCEDIMIENTO ARBITRAL. JAVIER DE LÓZARI. IntroducciónII. El convenio arbitral. concepto, forma y contenidoIII. La fi gura del árbitroIV. ProcedimientoV. El laudo arbitral

EL DESAHUCIO EN EL JUICIO VERBAL Y EN EL PROCEDIMIENTO ARBITRAL. ESTUDIO COMPARATIVO. CÉSAR MORALES ROMERO-REQUEJOI. El contrato de arrendamiento definición y tiposII. Arrendamiento UrbanoIII. Proceso arbitral de desahucio frente al proceso judicial civil de desahucioIV. Proceso de desahucio por falta de pagoV. Otros “desahucios”. El fenómeno Okupa. Delito de usurpación

EL ARBITRAJE ARRENDATICIO CON ESPECIAL REFERENCIA AL ARBITRAJE DEL CONSEJO ARBITRAL PARA EL ALQUILER DE LA COMUNIDAD DE MADRID. BEATRIZ MORENOI. Arbitraje arrendaticio y protección del consumidor. Referencia a las cláusulas abusivasII. Aspectos puntuales del arbitraje arrendaticio. Disponibilidad de la materia. Arbitraje Institucional en DerechoIII. Arbitraje del Consejo Arbitral para el Alquiler en la Comunidad de MadridIV. Conclusiones

LAS NOTIFICACIONES EN EL PROCEDIMIENTO ARBITRAL DE ARRENDAMIENTOS. SARA GARCÍA CARRASCOSAI. IntroducciónII. Notificaciones en el proceso arbitral versus notificaciones en la vía judicialIII. La obligación de “realizar indagación razonable”IV. Indagación razonable y designación de domicilio para notificacionesV. Entrega personal de la comunicaciónVI. Comunicaciones a través de medios electrónicosVII. Actuación y cobertura legal de empresas especializadas en la notificación electrónicaVIII. Referencia a la notificación del laudoIX. Supuesto de no recepción de las notificaciones por el demandadoConclusiones

EL PROCEDIMIENTO DE MEDIACIÓN EN EL ÁMBITO INMOBILIARIO. ANA CRIADOI. Las partes en el procedimiento de mediaciónII. Interacción del mediador/a con las partesIII. Fases del procedimiento de mediación

ASPECTOS GENERALES SOBRE LA MEDIACIÓN. EL MEDIADOR. TÉCNICAS DE LA MEDIACIÓN. MARÍA QUEROI. Introducción a la mediaciónII. Beneficios que obtienen las partes con la mediaciónIII. La fi gura del mediadorIV. Técnicas aplicables al proceso de mediación

ANÁLISIS DE UN CASO PRÁCTICO DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA. Mª DEL CARMEN CAZORLA GONZÁLEZ-SERRANOI. IntroducciónII. Descripción del caso: el conflicto y sus protagonistasIII. Fundamentación teóricaIV. Diseño de la intervenciónV. Diario de Sesiones y actuaciones. Pre-Mediación: Primer contacto y recepciónVI. Resultados de la intervención 

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